Плюсы покупки новостройки и риски покупателя

Серьезный шаг в жизни каждого, требующий осмотрительности и больших финансовых вливаний – это покупка собственного жилья. Необходимо все тщательно обдумать и выбрать тот вариант, который будет идеально подходить для жизни всей семьи.

Преимущества новостроек

Эксперты советуют в первую очередь при подборе варианта будущей квартиры обратить внимание на новостройки. На квартиры старого фонда стоит смотреть лишь в том случае, если на новострой попросту нет средств или нужна квартира в каком-то конкретном районе. У новых жилых домов очень много преимуществ перед порой ветхим жильем старого фонда.

Новостройка выгодно отличается от вторичной квартиры абсолютно новыми инженерными коммуникациями, об исправности которых не придется заботить много лет. При покупке же вторичного жилья чаще всего замена электрики, канализации и труб водоснабжения составляет львиную долю затрат на ремонт.

Квартиру в новостройке можно купить как с ремонтом от застройщика, так и со свободной планировкой. Новостройка со свободной планировкой – это полез фантазии дизайнера и пространство, зонированное соответственно нуждам семьи.

Планировки в новых домах – это просторные кухни, широкие коридоры, большие лоджии и балконы. Хорошими планировками старый фонд похвастаться не может, особенно хрущевки и брежневки. Конкуренцию могут выдержать разве что просторные сталинки, но сталинские дома уже ветхие.

Как купить новострой и не попасть впросак?

Но, решив купить новостройку, нужно быть хорошо осведомленным о рисках покупателя на первичном рынке. В первую очередь надо постараться оценить перспективы развития нового жилого массива и узнать о планах города касательно его развития.

Следующий шаг – это проверка надежности застройщика, ведь все мы видели пикеты обманутых дольщиков, которые остались без обещанного жилья, успев вложить крупные деньги.

При посещении офиса строительной компании следует познакомиться с уставом фирмы, а также проектной документацией, проверить наличие всех разрешений и лицензий на ведение строительства, а также удостовериться, что застройщик на законных правах владеет участком земли, на котором ведет строительство.

Новостройка на сегодняшний день – это оптимальный вариант обзавестись собственным жильем. Жить в новостройке комфортно и приятно, и даже престижно.